Project Description

INSPECTION

PRÉ-VENTE

Vendez votre demeure en faisant un maximum de profit grâce à l’inspection en bâtiment pré-vente. Ainsi, connaissez les problématiques de votre propriété afin de les adresser à l’avance de façon à vous démarquer à travers un marché immobilier compétitif.

AVANTAGES À L’INSPECTION PRÉ-VENTE

L’inspection pré-vente permet plusieurs avantages. D’abord, suivant le rapport d’inspection complet, le vendeur pourrait décider d’effectuer les travaux de façon stratégique. De cette façon, le prix demandé pourra refléter le véritable potentiel de la demeure et le vendeur aura la possibilité de rentabiliser au maximum son investissement.

Au niveau juridique, en effectuant une inspection en bâtiment pré-vente, le vendeur se protège. En effet, il est tenu de divulguer les problématiques connues. Le vendeur pourra démontrer sa bonne foi lors de la transaction en prouvant qu’il avait effectué une inspection avant la mise en vente et qu’il a déclaré les problématiques ressorties. Il pourra également énoncer les travaux effectués.

Finalement, le vendeur peut décider de joindre le rapport d’inspection lors de la mise sur le marché. Cela montre le sérieux de la vente, met en confiance les futurs acheteurs et permet au client de se démarquer à travers un marché compétitif.

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Une inspection visuelle complète

Grâce à la diligence et à la prudence des membres de FBInspections vous aurez la paix d’esprit lors de la vente de votre propriété

  • Structure (Fondation, dalle de béton, planchers, plafonds, murs porteurs et mitoyens, poutres et colonnes, structure du toit, vide sanitaire, etc.)
  • Extérieur (Revêtements, linteaux et allèges, solins et scellants, portes permanentes, stationnement et trottoirs, puits de lumière, margelles, terrasses, balcons, porches, marches et balustrades extérieurs, entrées et portes de garage, évacuation des eaux, aménagements et terrassements extérieurs, avant-toits, fascias et sous-faces, etc.)
  • Toiture (Revêtement, gouttières, drains, solins, lanterneaux, puits de lumière, cheminée, émergence, etc.)
  • Plomberie (Valve principale, appareils et robinets, conduits de distribution, conduits d’évacuation et de ventilations, drain de plancher, dispositif antirefoulement, puisards et fausses de retenue, système de chauffe-eau, pompe à déchets solides, etc.)

  • Électricité (Alimentation principale, coffret de branchement principal, mise à la terre, panneau de distribution, câbles et circuits de dérivations, interrupteurs et prises de courant, etc.)
  • Chauffage (Générateur de chaleur, contrôle de la température, système de distribution de la chaleur, conduit d’évacuation et régulateur de tir, cheminée, réservoir d’entreposage du combustible, etc.)

  • Climatisation et thermopompe (Système de climatisation, système de distribution, système de contrôle de la température, etc.)
  • Intérieur (Revêtement de finition des murs, des planchers et des plafonds, escaliers, marches, balustrades, balcons intérieurs, armoires et comptoirs, portes et fenêtres, mur mitoyen du garage, etc.)

  • Isolation et ventilation (Isolation des combles et des fondations, ventilation de la toiture, ventilateurs de plafond, hotte de cuisinière, sortie de sécheuse, système d’échangeur d’air, etc.)
  • Sécurité des personnes (Avertisseurs d’incendie et de monoxyde de carbone, sortie d’évacuation, murs de séparation incendie, dégagement des cheminées, système de gicleurs, etc.)
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Inspections

Différents types d’inspection afin de répondre à vos besoins

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MISSION

Établie au début des années 90, l’association des inspecteurs en bâtiment du Québec (AIBQ) est une association à but non lucratif qui regroupe le plus grand nombre d’inspecteurs en bâtiments au Québec.

Assurer la protection du public grâce à l’encadrement de ses membres par :

  • L’application d’exigences strictes lors de l’admission des candidats

  • L’assurance qu’ils ont réussi avec succès les examens permettant de mesurer les connaissances techniques sur le bâtiment

  • L’exigence de la formation continue annuelle

  • L’obligation de détenir et maintenir une couverture d’assurance responsabilité professionnelle (erreurs et omissions)

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